Проект капитального ремонта

Капитальный ремонт зданий выполняет обычно в  тот момент, когда требуется или  выполнить ряд работ по изменению  функциональных задач помещений (например, превратить торговое или промышленное помещение в офис класса C или B) или  же обновить ресурс инженерных систем и несущих конструкций.

Капитальный ремонт отличается от косметического тем, что затрагивает функционал здания и может вести к его  перепланировке. Для таких изменений  как расширение оконных проёмов, обновление несущих конструкций, перепланировка, снос внутренних стен и подобных требуется  составление проекта. Именно проект со всеми сопутствующими бумагами является документацией, позволяющей не только получить разрешение на проведение подобного  рода работ, но и обеспечить экономичность, точность и безопасность выполнения всех работ.

Проекты капитального ремонта зданий выполняются обычно в соответствии со следующими приоритетами:

• Обеспечение максимально эффективного решения задачи в рамках установленного бюджета;
• Повышение технических характеристик конструкций здания в целом;
• Просчёт новых условий эксплуатации (и обеспечение соответствия проекта, к примеру, бизнес-процессам);
• Организация такого порядка работы, который позволит наиболее качественно провести все работы (что особенно актуально для зданий с изношенными инженерными коммуникациями или же зданий пострадавших от аварий и стихийных бедствий).

В некоторых  случаях проектирование при капитальном  ремонте является более сложным, чем проектирование здания «с нуля», так как уже есть набор заранее  заданных и зачастую далеко не самых  благоприятных параметров, которые  требуется учитывать во время  выполнения работ.

Проект капитального ремонта здания, как и любой  другой строительно-инженерный проект — это документ, по сути, являющийся детальной инструкцией, исключающей  двоякое толкование, защищающей вас  от перерасхода средств или же непонимания с застройщиком, а  также гарантирующий максимально  эффективный контроль работ на каждом этапе. Таким образом, разработка проекта  капитального ремонта здания — это  заказ, позволяющий вам провести работы спокойно, профессионально и  предсказуемо, защитившись от возможных  рисков различного характера.