Схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка включает в себя схему размещения проектируемых объектов и уже существующих на участке, данные о подъездах и подходах к объектам, объекты, подлежащие сносу, данные о планировке территории, её благоустройству, озеленению и организации освещения, схемы движения транспортных средств по участку, обозначения этапов строительства. Кроме того, схема содержит данные о технико-экономических показателях, обоснование инженерных решений по подготовки территории, зонирование, а также точные описания транспортных коммуникаций и инженерных систем, имеющих отношение к планировке участка и сводный план сетей инженерно-технического типа.

Схема планировочной организации земельного участка (часто сокращённо называемая «транспорт») — это одна из частей документации, необходимой для получения разрешение на проведение строительных работ.

В качестве входящих данных для выполнения схемы как правило используются основные характеристики возводимых и имеющихся объектов (например, этажность, жилая площадь и площадь застройки и так далее), данные земельного комитета о границах участка, а также топографическая карта участка. В случае, если возведённый объект так или иначе не соответствует заранее утверждённой схеме планировочной организации, то требуется согласование с соседями и подтверждение в надзорных органах.

Схема планировочной организации земельного участка выполняется для множества целей, основные среди которых — это решение задач по безопасности и легальности строительства, а также формирование бумаг для дальнейшего согласования. Качество проработки схемы планировочной организации земельного участка напрямую влияет на скорость сбора документов для получения необходимых разрешений, а также определяет будущие транспортные возможности на участке. Как и при составлении других архитектурно-инженерных документов, решающим фактором при разработке данной схемы является профессиональная подготовка специалиста, выполняющего работы, а также его опыт и знания в сфере именно вашего объекта. Благодаря большому практическому опыту компании, а также крупной команде специалистов, готовых выполнять любые задачи, мы гарантируем вам высочайший класс исполнения даже самых сложных заказов, доверенных нам.