Согласование фасадов здания

Фасад всегда являлся визитной карточкой здания, предоставляя возможность на первый взгляд определить, в какую эпоху оно было построено, и какой стиль был выбран при его строительстве. Фасадам зданий, как лицу города, во все времена придавали огромное значение. В наши дни в мегаполисах созданы правительственные программы, направленные на реконструкцию фасадной части зданий. Особенно это касается исторических центров городов. Но даже если здание не имеет исторической ценности и не является уникальным, то фасадная часть любого сооружения рано или поздно нуждается в ремонте или реконструкции.

К реконструктивным работам относятся: изменения формы здания, его входов, закладка оконных и дверных проемов, устройство балконов и лоджий, новых входов и тамбуров, остекление балконов и лоджий, замена определенных элементов здания, а также прочие работы, которые влекут за собой изменение фасада здания (декоративные элементы, цвет, конструкции и т.д.).

Реконструкция фасадов здания процесс нужный, в чем-то творческий, но долговременный и трудоемкий. Сегодня, чтобы провести согласование фасадов здания необходимо собрать пакет документов, согласованный и подписанный разными инстанциями города.

В перечень документов для согласования входит:

план БТИ (оригинал);
пакет правоустанавливающих документов;
проект изменения фасада здания;
техническое заключение о состоянии несущих конструкций данного здания;
ситуационный план текущего года (М1:2000), заверенный архитектором района;
и другие необходимые документы.

Реконструктивные работы по изменению фасада здания выполняются не только для улучшения его внешнего вида, но и с целью повысить его эксплуатационные качества.

Проект изменения фасада здания – это специальная документация, разработанная для проведения любых изменений, реконструкций фасада, которая в последствие проходит согласование в различных инстанциях. Таких инстанций насчитывается порядка двенадцати. После этого долговременного процесса согласования фасадов здания и получения необходимых документов выдается разрешение на проведение реконструкционных работ, которое служит законным основанием на начало работ по изменению фасадов здания.

Оформление документов и проведение любых реконструкций здания регулируется законодательством Российской Федерации.